1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
ガーデンホーム鵜の木
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 22戸 / SRC造
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2階 / 54.2㎡の場合
相場
5,005万円
92.4万円/㎡
3,249
4,420
5,591
6,762
AI査定結果
推定相場価格
5,005万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,420万円〜5,591万円
81.5万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ガーデンホーム鵜の木
4,380万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 54.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 4,380万円 | 80.8万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/04 | 4,780万円 | 88.2万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/03 | 5,200万円 | 90.8万円 | 5階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,980万円 | 91.9万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,990万円 | 87.2万円 | 5階 | 57.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 5,290万円 | 92.4万円 | 5階 | 57.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 5,480万円 | 95.7万円 | 5階 | 57.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/04 | 5,690万円 | 99.4万円 | 5階 | 57.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/22 | 5,680万円 | 99.2万円 | 5階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,589万円 | 97.6万円 | 5階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,380万円 | 76.5万円 | 5階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 5,050万円 | 76.6万円 | 6階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,980万円 | 73.4万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,380万円 | 80.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/16 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/07 | サニーコート下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/09 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,200万円 | 76.2万円 | 42.02㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシェ多摩川リバーサイド 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 3,500万円 | 81.1万円 | 43.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和シティホームズ南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅4分 | 4,880万円 | 87.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2021/01/22 | 多摩川ガーデンハウス 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,680万円 | 84.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | ガーデンホーム久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅5分 | 5,270万円 | 79.2万円 | 66.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,120万円 | 77.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | ペリエール久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/28 | サーラ・コモド下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅4分 | 3,480万円 | 83.2万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/05 | エル・コモド下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅4分 | 3,250万円 | 69.3万円 | 46.9㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造